Торговое помещение- ПСН на Смоленском бульваре - объявление N24589853

расположение: Смоленский бульвар , д. 7 ЦАО, район «Хамовники», Удобное расположение - первая линия домов Садового кольца (внешняя сторона). Напротив входа в помещение находятся 2 остановки общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный и высокий пешеходный трафик вдоль фасада и витрин объекта. общая площадь: 78 кв. м. входная группа: Отдельный вход с Садового кольца и выход во двор жилого дома. выделенная мощность: 15 кВа коммерческие условия: Арендная ставка 78, 0 кв. м = 29 900$/месяц (УСН) Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Срок договора аренды – 3-5 лет. Ежегодная индексация -7%. Арендные каникулы -1 месяц. Страховой депозит – 2 месяца. описание: Street-retail – торговое помещение- ПСН на 1-м этаже жилого сталинского 7-ми этажного дома. Отдельная входная группа с Садового кольца и со двора дома. Общая площадь по БТИ 78, 0 кв. м. Свободная планировка (зальная). Высота потолков 4, 4 м. Отличная возможность увеличения общей площади всего помещения в 1, 5-2 раза за счет надстройки антресоли. В 2013 г. проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведен ия, электросеть. Помещение готово под чистовую отделку. Новые 2 витрины, отделка фасада и входная группа с Садового кольца. BuyReklama.ru

Сделка:	Сдам в аренду
Назначение недвижимости:	Нежилые пом. свободного назначения
Площадь, м2:	78 м2
Район:	ЦАО
Адрес:	Смоленский бульвар, д. 7
Цена:	29900,00