Торговая площадь на Стромынке - объявление N24499411

метро: Сокольники, Преображенская площадь

расположение: 1-ая линия домов по ул. Стромынка д. 14 , станция метро «Сокольники» - 8-10 мин. пешком (800 м. ) или «Преображенская площадь» - 15мин. пешком.

- Расположение на правой («вечерней») стороне при движении из центра.

- Интенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик вдоль фасада: в 15 м. две основные остановки общественного транспорта района

- В будние дни пешеходный поток вдоль фасада объекта до 1500 чел. /час

- Отличная видимость и доступность, высокий рекламный потенциал. общая площадь: 191. 5 кв. м.

этажность: 1-й этаж жилого дома

входная группа: 2 отдельных входа. Один со стороны ул. Стромынка , второй со двора.

выделенная мощность: 15 кВт (возможно увеличение до 30 кВт-запрос).

коммерческие условия: Арендная ставка – $1 400 кв. м/год (УСН), МАП – 22 342$

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно и не включены в базовую ставку.

Срок договора аренды – от 5 лет. Индексация – 7% в год.

Арендные каникулы – 1 мес. Страховой депозит - 2 мес

описание: Street - Retail на 1-м уровне жилого кирпичного дома на 1-й линии.

- Помещение торгового или др. свободного назначения S=191, 5 кв. м.

- 2 входа: основной с фасада с ул. Стромынка и запасной - со двора.

- Планировка – свободная (зальная), высота потолков (h) = 3, 3 м.

- 3 новые витрины, входная группа и фасады с улицы Стромынка.

- Все центральные городские коммуникации, интернет, МГТС.

- Электричество - 15 кВт (возможно увеличение до 30 кВт-запрос).

- Свободная парковка вдоль проезжей части дороги и на улицах.

- Со двора имеется погрузочно-разгрузочная зона в зал помещения.

- В 2013г. проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведен ия.

- Оборудовано системами охранной и пожарной сигнализации.

- Общая площадь остекления витрин + дверей с фасада ~ 25 кв. м. - Любое свободное использование помещений; круглосуточный режим.

- Дом не является памятником истории, культуры или архитектуры BuyReklama.ru

Сделка:	Сдам в аренду
Назначение недвижимости:	Торговое помещение
Площадь, м2:	191 м2
Район:	ЮЗАО
Адрес:	ул. Стромынка
Цена:	714944,00