Дом на набережной в центре Нижнего Новгорода - объявление N22261197

Коттедж 300 м&178; (кирпич) на участке 10 сот. , в черте города
Коттедж расположен в лучшем месте Нижнего Новгорода – на набережной гребного канала. С одной стороны лес, с другой стороны вода – река Волга и при этом 5 минут без светофоров до пл. Минина. В этом месте объединяются два вида недвижимости – загородная и центр города. Рядом хорошие коттеджи (гнилушек нет)

В пяти минутах ходьбы расположен пляж на берегу Волги.

Площадь земельного участка 10 соток на первой линии. Площадь дома в трех уровнях 300 кв. м. плюс 80 кв. м. открытая веранда на эксплуатируемой кровле. Индивидуальный проект. На первом этаже располагается гостиная-столовая-кухня площадью 70 кв. м. с высотой потолка 4 м. В гостиной установлена каминная печь TULIKIVI. Кухня без оборудования установлена. Панорамное остекление деревянными стеклопакетами. Из гостиной выход в сад. Эксплуатируемая кровля предназначена для отдыха, можно принимать солнечные ванны или устраивать барбекю, наслаждаясь шикарным видом на Волгу.

Конструктивная часть: монолитный каркас с заполнением стен керамическим кирпичем, фасад с утеплителем по технологии сэнерджи. Остекление деревянными стеклопакетами.

Коттедж оснащен всеми необходимыми системами охраны и связи. Интернет по оптоволоконному кабелю с раздачей по помещениям кабелями и WiFi, системы охраны и видеонаблюдения по периметру, противопожарная сигнализация.

Коммуникации: эл-во 15 кВт, 380 В, газ, водопровод центральный, канализация индивидуальный септик, расчитанный с запасом (на 9 человек).

Инженерная часть: котельная Buderus, водяные теплые полы на первом и втором этажах, в гостиной конвекторы, встроенные в пол, вся водопроводная арматура Herz. Кондиционирование General Fujitsu.

Отделка выполнена до стадии под покраску или оклейку обоями
20 млн. руб. , +79290386833 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	300.м2
Месторасположение:	Нижний Новгород
Цена:	20000000,00